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华发天茂国际半岛

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均价：23000元/㎡

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【价格说明】参考有效期至：2023.03.31

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物业类型：普通住宅
主力户型：三居，四居 全部户型
开盘时间：2021年08月29日开盘通知
预售证号：001-440404-2021-00114-1
楼盘地址：珠海市金湾区华发商都南侧（中心河湿地公园旁）

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售楼热线400-6609-970

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01-02

2023

楼盘热点华发天茂国际半岛以华发优+体系匠造南向河景生态美宅

项目均价23000元/㎡起，在售主力户型建筑面积约90㎡-127㎡，全款享99折。

12-07

2022

楼盘热点华发天茂国际半岛项目精筑水园城共融打造东南亚风情园林

项目在售主力户型建筑面积约89㎡-127㎡，均价23700元/㎡起，全款享99折。

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中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2022-10-05
为什么限制公积金贷款额度
对于很多城市来说，公积金贷款是有额度限制的，限制住房公积金贷款额度的主要为了稳定公积金正常运行。

2022-08-04

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华发天茂国际半岛楼盘户型

全部(4) 三房户型(2) 四房户型(2)

A户型

4室2厅2卫
建面126㎡-127㎡
南北通透 方正户型

水岸小高层，一梯两户高配比，私享尊贵；南向超大阳台，饱览一线河景；北面多功能房灵活多变，自在惬意；整体格局方正，舒适开阔；

户型报价
C户型

3室2厅2卫
建面97㎡-98㎡
南北通透 双阳台设计

客餐厅一体相连，南北通透，敞阔空间；三面朝南视野开阔采光好，充分吸纳阳光入室；多功能房设计，休闲，会客，工作均可满足；主卧步入式衣帽间，合理舒适，起居从容有度

户型报价
B户型

4室2厅2卫
建面108㎡-109㎡
南北通透 双阳台设计

四开间三室朝南，光线明亮，视野开阔；客餐厅南北通透，格局方正，宽敞舒适；起居分隔，私密性高，三代同堂各得其所;多功能室设计，工作室，娱乐室随心设用

户型报价

C户型

3室2厅2卫
建面97㎡-98㎡
南北通透 双阳台设计

客餐厅一体相连，南北通透，敞阔空间；三面朝南视野开阔采光好，充分吸纳阳光入室；多功能房设计，休闲，会客，工作均可满足；主卧步入式衣帽间，合理舒适，起居从容有度

户型报价
D户型

3室2厅2卫
建面89㎡-90㎡
南北通透 方正户型

南向布局，采光良好，阳光入户，客餐厅连通，宽绰开阔，待客从容，起居动静分区，方正规整实用，一线观景角度，河园美景尽收眼底

户型报价

A户型

4室2厅2卫
建面126㎡-127㎡
南北通透 方正户型

水岸小高层，一梯两户高配比，私享尊贵；南向超大阳台，饱览一线河景；北面多功能房灵活多变，自在惬意；整体格局方正，舒适开阔；

户型报价
B户型

4室2厅2卫
建面108㎡-109㎡
南北通透 双阳台设计

四开间三室朝南，光线明亮，视野开阔；客餐厅南北通透，格局方正，宽敞舒适；起居分隔，私密性高，三代同堂各得其所;多功能室设计，工作室，娱乐室随心设用

户型报价

华发天茂国际半岛详情参数

建筑类型	高层	装修状况	精装修	物业类型	普通住宅
占地面积	57000平米	建筑面积	154000平米	物业费	2.98元平米/月
容积率	2.75	绿化率	35%	总户数	1508
总栋数	23栋	主力户型	三居，四居	停车位	暂无
物业公司	华发物业	产权年限	70年	预售许可证	001-440404-2021-00114-1
开发商	珠海华茂天城置业发展有限公司	咨询电话	400-6609-970	楼盘地址	珠海市金湾区华发商都南侧（中心河湿地公园旁）

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1室1厅1卫（约42㎡）

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万元

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7成

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商业货款

商业货款
公积金贷款
组合贷款

贷款金额

(贷款总额万)

公积金万元

商业性万元

贷款时间

20年(240期)

参考结果以等额本息计算结果，数据仅供参考。

总价万

月均还款3263元

参考首付19万（3成）
贷款金额45万（7成）
支付利息33.3万

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24000元/㎡

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3K2荔枝湾珠海49700元/㎡
4横琴湾区1号珠海39700元/㎡
5时代都荟大境珠海18500元/㎡

同价位楼盘(价格参考有效期至：2023.03.31)

楼盘名称区域价格热度

1中山保利天汇中山25700元/㎡
2时代都荟大境珠海18500元/㎡
3碧桂园华发滨海天际珠海24000元/㎡
4港珠澳ISC首座珠海25000元/㎡
5湾区星座珠海23000元/㎡

热销楼盘(价格参考有效期至：2023.03.31)

楼盘名称区域价格热度

1碧桂园澳邻PARK珠海29000元/㎡
2龙湖湖城大境珠海16000元/㎡
3K2荔枝湾珠海49700元/㎡
4横琴湾区1号珠海39700元/㎡
5时代都荟大境珠海18500元/㎡

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